|
|
21.03.2016, 18:29
|
#31141
|
Постоянный участник
|
Цитата:
Сообщение от Ласкер
Ах... истина на дне бутыли..
|
Да как забудешь? Не забыли!
__________________
"Истинное чудо - не хождение по водам и не полет по воздуху. Истинное чудо - хождение по земле." Хуэй-нэн, 7-8 в.
|
|
|
21.03.2016, 18:35
|
#31142
|
Постоянный участник
Регистрация: 28.02.2013
Адрес: Черновцы
|
Цитата:
Сообщение от Островок
Да как забудешь? Не забыли!
|
Опять всё без меня распили.
|
|
|
21.03.2016, 18:37
|
#31143
|
Графиня
Регистрация: 05.03.2014
Адрес: Урал
Сообщений: 1,723
|
Цитата:
Сообщение от УмНик
Опять всё без меня распили.
|
Не суетись, прынц, авось и тебе грянет капля с неба)))
__________________
Мы раздражаемся по пустякам, когда задеты чем-нибудь серьезным.(с)
|
|
|
21.03.2016, 18:40
|
#31144
|
Постоянный участник
|
Цитата:
Сообщение от УмНик
Опять всё без меня распили.
|
Утешься! Мы бутыль разбили!
__________________
"Истинное чудо - не хождение по водам и не полет по воздуху. Истинное чудо - хождение по земле." Хуэй-нэн, 7-8 в.
|
|
|
21.03.2016, 18:40
|
#31145
|
Графиня
Регистрация: 05.03.2014
Адрес: Урал
Сообщений: 1,723
|
Цитата:
Сообщение от Островок
Утешься! Мы бутыль разбили!
|
Ниправда...
__________________
Мы раздражаемся по пустякам, когда задеты чем-нибудь серьезным.(с)
|
|
|
21.03.2016, 18:41
|
#31146
|
Постоянный участник
|
Цитата:
Сообщение от Ласкер
Ниправда
|
вы нас удивили...
У нас ни одного промилле!
__________________
"Истинное чудо - не хождение по водам и не полет по воздуху. Истинное чудо - хождение по земле." Хуэй-нэн, 7-8 в.
|
|
|
21.03.2016, 18:50
|
#31147
|
Графиня
Регистрация: 05.03.2014
Адрес: Урал
Сообщений: 1,723
|
Цитата:
Сообщение от Островок
вы нас удивили...
|
Ну как без этого... Наждраться и не шокировать публику.))
__________________
Мы раздражаемся по пустякам, когда задеты чем-нибудь серьезным.(с)
|
|
|
24.03.2016, 18:10
|
#31148
|
Мне скучно...бес (С) Фауст.
Регистрация: 27.04.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 9,917
|
Поделюсь радостью....мы с зазнобой путешествовать собрались. Фото обещаю. Вот получил от своего турагента. ВЫЛЕТ БУДЕТ ШЕСТНАДЦАТОГО АПРЕЛЯ РОВНО в 14 ЧАСОВ из ДОМОДЕДОВО. Рейс G-9556 на ШАРДЖУ с транзитом на рейсе G-9503 до КОЛОМБО. В КОЛОМБО БУДЕТЕ в 04 УТРА СЕМНАДЦАТОГО АПРЕЛЯ.
__________________
Не люблю тех кто считает себя истиной в последней инстанции, даже если он сын бога.
|
|
|
24.03.2016, 18:26
|
#31149
|
Постоянный участник
Регистрация: 27.04.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 13,349
|
На Шри-Ланку летишь?
Тогда побольше природу снимай и всяких там цветочков)
__________________
Жизнь очень проста, но мы настойчиво её усложняем (Конфуций)
|
|
|
24.03.2016, 19:31
|
#31150
|
#Zамир #НетНацизму
Регистрация: 21.04.2009
Адрес: Москва
|
Цитата:
Сообщение от Граф
из ДОМОДЕДОВО
|
Внимание!! Приезжайте заранее! На входе очень долгий досмотр и очереди. Моя Наталия на той неделе опоздала на рейс, приехав в Домодедово "как обычно".
__________________
#Zамир #НетНацизму
|
|
|
24.03.2016, 19:37
|
#31151
|
Мне скучно...бес (С) Фауст.
Регистрация: 27.04.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 9,917
|
Цитата:
Сообщение от ADv
Внимание!! Приезжайте заранее! На входе очень долгий досмотр и очереди. Моя Наталия на той неделе опоздала на рейс, приехав в Домодедово "как обычно".
|
Спасибо....учту.
__________________
Не люблю тех кто считает себя истиной в последней инстанции, даже если он сын бога.
|
|
|
24.03.2016, 19:38
|
#31152
|
Мне скучно...бес (С) Фауст.
Регистрация: 27.04.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 9,917
|
Цитата:
Сообщение от Инна
На Шри-Ланку летишь?
Тогда побольше природу снимай и всяких там цветочков)
|
Посещение ботанического сада в планах.
__________________
Не люблю тех кто считает себя истиной в последней инстанции, даже если он сын бога.
|
|
|
31.03.2016, 14:15
|
#31153
|
Всё зависит от всего
|
Люди, а среди нас случайно нет тех, кто разбирается в налогообложении физических лиц? Я бы Танцующую поспрашивала, так нет её..
Суть вопроса:
Я продаю наследственную квартиру, находящуюся во владении менее трёх лет.
С этого года при сделках должны учитывать кадастровую стоимость. Точнее, эти пресловутые 70%. Но трактуют новшества везде по-разному...
Чего спросить хочу - если при расчётах налога используются эти 70%, то могу ли я применить к итоговой сумме тот необлагаемый один миллион?
Ну нигде открытым текстом не написано отыскать не могу.
__________________
Слова - как ключи. Правильно подобрав, можно открыть любую душу и закрыть любой рот.
|
|
|
31.03.2016, 14:38
|
#31154
|
Постоянный участник
Регистрация: 28.02.2013
Адрес: Черновцы
|
Цитата:
Сообщение от Бижу
Я бы Танцующую поспрашивала, так нет её.
|
Вот, кстати. Она просто не заходит, или вообще покинула данное мероприятие?
|
|
|
31.03.2016, 14:43
|
#31155
|
(фр.) сокровище, клад; (нем.) сейф
Регистрация: 17.11.2009
Сообщений: 46,424
|
Цитата:
Сообщение от УмНик
просто не заходит
|
Просто не заходит.
Этот процесс может длиться долго. А может и коротко.
Не только у неё.
В мире есть немало интересного!..
|
|
|
31.03.2016, 14:46
|
#31156
|
Постоянный участник
Регистрация: 28.02.2013
Адрес: Черновцы
|
Цитата:
Сообщение от Tresor
Этот процесс может длиться долго.
|
Не спорю. Просто реально давно не видел.
|
|
|
31.03.2016, 17:32
|
#31157
|
Постоянный участник
|
Цитата:
Сообщение от Бижу
Суть вопроса:
Я продаю наследственную квартиру, находящуюся во владении менее трёх лет.
С этого года при сделках должны учитывать кадастровую стоимость. Точнее, эти пресловутые 70%. Но трактуют новшества везде по-разному...:
|
Изменения в НК касаются объектов, зарегистрированных после 01.01.2016. Соответственно, если собственность оформлена раньше, то объект можно продавать и по старым правилам. то есть, не учитывая кадастровую стоимость. Если собственность возникла после 01.01.2016, то налоговый вычет в 1 млн. будет, но квартиру надо продавать не менее, чем за те самые 70% от кадастра, и налоговая база будет уже исчисляться за минусом 1 млн. от продажной цены. Причем, для наследных объектов сохранился срок владения в 3 года и после 01.01 2016, и после него можно будет продавать без уплаты НДФЛ.
__________________
"Истинное чудо - не хождение по водам и не полет по воздуху. Истинное чудо - хождение по земле." Хуэй-нэн, 7-8 в.
|
|
|
31.03.2016, 18:36
|
#31158
|
Всё зависит от всего
|
Цитата:
Сообщение от Островок
Изменения в НК касаются объектов, зарегистрированных после 01.01.2016. Соответственно, если собственность оформлена раньше, то объект можно продавать и по старым правилам. то есть, не учитывая кадастровую стоимость.
|
А вот тут тоже спорный вопрос. Потому что по одним законам я читаю, что переход во владение наступает с момента смерти наследодателя, а по другим - что с момента регистрации. И в моём случае эти два события по разные стороны от роковой даты в 01.01.
Цитата:
Сообщение от Островок
Если собственность возникла после 01.01.2016, то налоговый вычет в 1 млн. будет, но квартиру надо продавать не менее, чем за те самые 70% от кадастра, и налоговая база будет уже исчисляться за минусом 1 млн. от продажной цены.
|
Вот последняя фраза мне не даётся.(
Если кадастр 1,1 млн, продаю за 1,5 мл, то тут всё понятно - 1,5-1,0=0,5млн, с которых считаем 13%
Если кадастр 1,1 млн, продаю за 1 млн (то есть ниже кадастровой стоимости), то... ??
Налоговая применит эти самые 70%, получит сумму сделки в 0,77 млн,... и? Её всю обложит налогом или отнимет миллион?
__________________
Слова - как ключи. Правильно подобрав, можно открыть любую душу и закрыть любой рот.
|
|
|
31.03.2016, 19:22
|
#31159
|
Хозяйка медной сковороды.
|
Цитата:
Сообщение от Бижу
переход во владение наступает с момента смерти наследодателя
|
Не переход во владение считается (он как раз с момента регистрации собственности), а начало отсчета для того самого пресловутого 3-х летнего срока.
Цитата:
Сообщение от Бижу
Её всю обложит налогом или отнимет миллион?
|
Отнимет. Ты не будешь платить налог.
Но декларацию ты будешь обязана подать.
__________________
90х60х90=486000
|
|
|
31.03.2016, 19:22
|
#31160
|
Постоянный участник
|
Цитата:
Сообщение от Бижу
А вот тут тоже спорный вопрос. Потому что по одним законам я читаю, что переход во владение наступает с момента смерти наследодателя, а по другим - что с момента регистрации.
|
Считается с даты смерти, когда бы ни было зарегистрировано в росреестре.
Следовательно, можно продавать за 1 млн. При вычете в 1 млн. налогов не надо плптить .
Остальное для "обшего развития":
Если кадастр 1100 000, то продавать можно не менее, чем за 770 000. налогооблагаемая база тогда составит 770 000. При вычете в 1 млн, также налогов "0"
Если продавать за 1 500 000, то да, налог 13% с 500 000.
Но это все касается случаев, когда владение после 01.01.2016. В твоем же случае работает старый способ и продавать можно до 1 млн без учета кадастровой стоимости, по-старому.
Кстати, не уплачивать данный налог, если он все же возник, можно при покупке в данном налоговом периоде другой недвижимости. Тогда расход на новое жильё вычтется из доходов. И тоже налога не возникнет, если расходы будут равны или больше доходов. Просто задекларировать по итогу все вместе до 30 апреля следующего, за данным налоговым периодом, года.
Но надо конкретно рассматривать, есть ограничения по суммам.
__________________
"Истинное чудо - не хождение по водам и не полет по воздуху. Истинное чудо - хождение по земле." Хуэй-нэн, 7-8 в.
|
|
|
Здесь присутствуют: 6 (пользователей: 0 , гостей: 6)
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Часовой пояс GMT +3, время: 22:38.
|