Цитата:
Сообщение от ADv
Не понял. А как жилье у нас связано с курсом доллара?
|
Намного больше, чем ты можешь подумать. Практически напрямую. Но фигня в том, что сметы утверждаются в рублях, а комплектующие заказываются по курсу за валюту. И пока они просто успеют приехать - они уже не проходят по смете. Прокредитоваться застройщику уже негде, т.к. банки просят нереальный процент. А полностью строительство никогда не оплачивалось. Все кредитовалось частями, по степени застройки. С вкладчиков собрали средства. На них провели первый этап. Получить деньги на продолжение - невозможно. Плюс смета превышена в несколько раз из-за роста стоимости комплектующих. При этом отечественных аналогов - просто НЕТ! А китайские - банально не проходят по СНИПам. А если и пройдут - то расчеты - все равно в валюте.
И это не "волна"... Такой трындец - по всей стране, по всем производствам. Даже то, что делается у нас - имеет много западных комплектующих. Покупать их не запрещают, но цены не позволяют делать продукцию для конечного потребителя доступной. Рост цен на товары отечественного производства будет минимум 40%. Допустим мебель и отделка. Лаки, фурнитура, инструмент, метизы, облицовка - все импорт. Все утверждено техзаданиями. Смена документации - от полугода. Подпись в серийное производство - год. За это время - проще закрыть производство, чем разориться вконец. А это значит, что нет зарплаты, которая пошла бы не покупку товаров потребления. Значит и этот сегмент недополучит своих денег. Ну и по кругу...