Надоело правильную тему искать, спрошу тут.
Люди, а кто мне прояснит такой вот интригующий вопрос?
Предположим, покупаю я квартиру. И частный дом. Вроде бы с правовой точки зрения это равнозначные покупки, попадающие в категорию "жильё", правильно?
С домом мне всё понятно, я сейчас в нём живу - купи материалы, построй, сломалось - почини, обветшало - сломай и построй новое, если хочешь. А не хочешь - подпирай стену колышком и выживай как хочешь. Всё сам. А я тут всю жизнь мотаюсь, и никто мне сам косточку не даст...(с)
А как выглядит ситуация с квартирой? Что-то мне пока не встречалось информации, что вот многоквартирный дом обветшал и жители решили построить новый за свои собственные деньги.

Обычно мелькает что-то вроде "Жильцы выставили пикет, надеясь привлечь внимание властей к тому, что их дом стал непригодным для жилья, а их почему-то до сих пор не расселяют".
Пока ситуация мне-непосвящённой выглядит феерично-бредово - раз в жизни купив квартиру, я (и мои потомки) получаю пригодное для проживания жильё навсегда. Но этого же не может быть!
Расскажите мне плиз, в каком месте я туплю, а?