Цитата:
Сообщение от Бижу
Суть вопроса:
Я продаю наследственную квартиру, находящуюся во владении менее трёх лет.
С этого года при сделках должны учитывать кадастровую стоимость. Точнее, эти пресловутые 70%. Но трактуют новшества везде по-разному...:
|
Изменения в НК касаются объектов, зарегистрированных после 01.01.2016. Соответственно, если собственность оформлена раньше, то объект можно продавать и по старым правилам. то есть, не учитывая кадастровую стоимость. Если собственность возникла после 01.01.2016, то налоговый вычет в 1 млн. будет, но квартиру надо продавать не менее, чем за те самые 70% от кадастра, и налоговая база будет уже исчисляться за минусом 1 млн. от продажной цены. Причем, для наследных объектов сохранился срок владения в 3 года и после 01.01 2016, и после него можно будет продавать без уплаты НДФЛ.