Засада в том, что ремонт нужен собственникам, а не государству, поэтому они копят средства. Или не копят. Или копят, но не в фонде. А кредит - это опять "за нас решили". И кредит потом очень сложно собрать: иных уж нет, а те далече, а третьи будут вопить, что их обобрали. Ты вот за кредит, а я против. Как думают остальные - не знаю, но мнения разделятся. Народные избранники (Государственная Дума) решили, что лучше так. Так что это народ так решил, что копить надо заранее. На проценты фонд себя обеспечивает, это ведь тоже затраты. А иначе пришлось бы содержание в кредит закладывать, да еще с учетом того, что примерно треть не вернется. Оно точно лучше?
Кстати, что мешает собственникам взять солидарно кредит в банке и на эти деньги нанять строительную бригаду? А? Вот очень меня волнует сей вопрос