Демократия

[Одиссей]

Сообщение от Вега

У нас дом без ЖЭКа, сам по себе дом. Выбрали председателя, кстати, активная и предприимчивая барышня, имеем свой собственный счёт, где деньги только нашего дома и тратим их по своему усмотрению - договора, ремонты и пр.

Проблема в том, что если каждый дом будет иметь собственный счет и копить на нем на кап.ремонт, то ремонтов не будет вообще, только косметические, когда еще соберете деньги на что то серьезное.
А кап. ремонт иногда надо делать срочно, все равно надо откуда то брать деньги.
Кредит - лучшее решение.
Я только против того что бы еще на этом делать деньги.., если уж гос-во отказалось содержать дома, переложив все на плечи собственника, то на надо на этом хотя бы зарабатывать.

А вопросы неуплаты решаются в том же порядке как и обычная задолженность за квартиру.

По крайней мере жилец знает за что платит.

[t_d_]

Сообщение от Вега

У нас дом без ЖЭКа, сам по себе дом.

Не долго вам осталось... Хотя - я же говорил, что Крым "не очень" Россия. Может сколько и продержитесь...

[Aurum]

Други, а что за засада с солнечными батареями? Я "услышала звон", теперь гуглю: говорят, нельзя человеку просто взять и пользоваться солнечной батареей.

[pois]

Сообщение от Вега

У нас дом без ЖЭКа, сам по себе дом. Выбрали председателя, кстати, активная и предприимчивая барышня, имеем свой собственный счёт, где деньги только нашего дома и тратим их по своему усмотрению - договора, ремонты и пр.

У нас вся Эстония так. И всё равно воруют.

[Вега]

Там, где есть что украсть, всегда будут красть. Даже смертная казнь не помеха.
И национальность ни при чём.

[pois]

Сообщение от Вега

Там, где есть что украсть, всегда будут красть. Даже смертная казнь не помеха.
И национальность ни при чём.

И все деньги, вся отчётность на виду и утверждается собранием. Но на собрания нароТ ленится ходить. Однако в законе лазейка при отсутствии кворума на первом собрании, на второе собрание кворум не лимитируется. Сколько пришло, вот и кворум.
Вот и вся демократия. Паарать все горазды, а как на собрание сходить, так нет их. (этих одиссеев-демократов).
Потом читаешь решение собраний и "уши вянут". А придёшь на собрание как на помойку, сплошная ругань и взаимные обвинения. Все дерутся за места возле денежных потоков.
противно, Зин.

[pois]

Неплохо он про демократию

YouTube

[ADv]

Сообщение от pois

Неплохо он про демократию

Так Жириновского никогда дураком и не считали. Сначала его боялись, а потом он стал политическим клоуном.

[Вега]

Демократия ли это, не знаю. Мне кажется, да.


Еще до проведения публичных слушаний по проекту Генерального плана Севастополя его разработчикам поступило около двух тысяч предложений от граждан по внесению изменений в документ. Рабочая группа проекта заверила, что каждый заявитель получит ответ. Об этом было заявлено на пресс-конференции в правительстве города.

«На каждый письменный запрос будет получен письменный ответ», - отметил директор департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко, добавив при этом, что срок рассмотрения обращений граждан ограничен тридцатью днями.

После проведения общественных слушаний Генплана, которые состоятся сегодня, 12 мая, на десяти площадках города, все предложения будут систематизированы в течение семи дней. Затем в каждом из муниципальных округов начнут работу комиссии по рассмотрению предложений, в состав которых войдут депутаты законодательного собрания города и муниципальных советов, а также специалисты. Те предложения, которые комиссии одобрят, будут внесены в качестве изменений в проект.

Всего у рабочей группы по Генплану есть три месяца с момента проведения общественных слушаний, чтобы представить его в заксобрание для утверждения депутатами.
http://obyektiv.press/novosti/sevast...roekt-genplana

[Tresor]

Сообщение от Вега

в России есть демократия

Примерно 15 домов, жители которых категорически против сноса, исключат из списка голосования. Об этом на встрече с представителями Общественной палаты заявил мэр Москвы Сергей Собянин. В список попали корпуса 1 и 2 дома 60 по ул. Октябрьская, уточнил «Ведомостям» представитель мэрии. По его словам, жильцы выступают за реконструкцию пятиэтажки без отселения. В доме 1959 года постройки комфортные условия проживания, квартиры с высокими потолками, аргументируют жильцы

(с) из новостей в "Ведомостях"

[ADv]

Сообщение от Tresor

Примерно 15 домов, жители которых категорически против сноса, исключат из списка голосования. Об этом на встрече с представителями Общественной палаты заявил мэр Москвы Сергей Собянин.

Собянин предложил 12 дополнительных гарантий жителям сносимых пятиэтажек

Отсюда.

[Бижу]

Сообщение от Влад

В случае аварийного состояния дома и отказа жильцов переселяться, за чей счет будет происходить ремонт? Если за счет жильцов этого дома, то пускай остаются. Если за счет бюджета, то пусть лучше их снесу.

Вот если бы владельцы квартир были уравнены в правах с владельцами частных домов, то они не только ремонтировали жильё исключительно за свой собственный счёт, но и в новое жильё за свои денежки переселялись бы. Отстроив его предварительно с личной зарплаты.

Вот тогда носом бы не крутили - нравится или не очень то место, куда из развалюшек принудительно нахаляву в новое жильё переселяют.

Сообщение от Вега

У нас дом без ЖЭКа, сам по себе дом. Выбрали председателя, кстати, активная и предприимчивая барышня, имеем свой собственный счёт, где деньги только нашего дома и тратим их по своему усмотрению - договора, ремонты и пр.

Да у вас там демократия??!!
Вопрос - как долго продержится?.. Чёт я не припоминаю, чтобы у нас существовали такие отщепенцы.

[Инна]

Сообщение от Бижу

Чёт я не припоминаю, чтобы у нас существовали такие отщепенцы.

все кооперативные дома при совке существовали именно таким образом

А сейчас это называется ТСЖ. Или УК рулит

[Вега]

Сообщение от Бижу

Да у вас там демократия??!!
Вопрос - как долго продержится?.. Чёт я не припоминаю, чтобы у нас существовали такие отщепенцы.

В России это называется ТСЖ (Товарищество собственников жилья), при Украине это было ОСМД (Объединение совладельцев многоквартирного дома).

Порядок создания, деятельности и ликвидации ТСЖ изначально регулировался Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным Законом от 15 июня 1996 года № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья», однако последний с 01.03.2005 утратил силу и в настоящее время порядок создания и управления ТСЖ регулирует только Жилищный кодекс Российской Федерации. Непродолжительное время (с 18.04.2006 по 15.12.2007) деятельность создания ТСЖ регулировал Федеральный закон от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», который устанавливал особую процедуру регистрации ТСЖ по сравнению с коммерческими организациями, но впоследствии ТСЖ были выведены из-под действия этого закона.

В настоящее время регистрация создания ТСЖ осуществляется в том же порядке, что и регистрация создания коммерческих организаций.

В отличие от территориального общественного самоуправления (ТОС) в многоквартирном доме ТСЖ не является одной из форм местного самоуправления (Статья 27 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"). ТСЖ позволяет активным собственникам приобрести правосубъектность объединения собственников, более оперативно принимать самостоятельные решения по управлению, содержанию и текущему ремонту дома.

С 2017 года собственники жилья могут создать Товарищество собственников недвижимости.

[Бижу]

Ага... Понятно. И там можно не платить отчисления на капремонт?

[Инна]

Сообщение от Бижу

Ага... Понятно. И там можно не платить отчисления на капремонт?

платят, но зато можно платить на собственный счёт ТСЖ

[Вега]

Сообщение от Бижу

Вот если бы владельцы квартир были уравнены в правах с владельцами частных домов, то они не только ремонтировали жильё исключительно за свой собственный счёт, но и в новое жильё за свои денежки переселялись бы. Отстроив его предварительно с личной зарплаты.

Вот тогда носом бы не крутили - нравится или не очень то место, куда из развалюшек принудительно нахаляву в новое жильё переселяют.

Это точно
Я всегда с удивлением читала возмущения по подобным вопросам - квартиру дали-не дали, в жильё переселили-не переселили, то оно или не нравится.

Сообщение от Бижу

Ага... Понятно. И там можно не платить отчисления на капремонт?

У нас на собрании постановили платить, как везде - и квартплата та же, и на капремонт. А откуда деньги возникнут, если что? Пусть на счету будут. С этих денег детскую площадку сделали, даже в конкурсе на лучшую площадку участвовали. Маленький стадиончик для футбола сделали, поставили "лежачих полицейских" у въезда во двор, цветы-деревья за свой счёт куплены и посажены. Кстати, наша же председатель их и поливает регулярно.

[Бижу]

Сообщение от Инна

платят, но зато можно платить на собственный счёт ТСЖ

Сообщение от Вега

У нас на собрании постановили платить, как везде - и квартплата та же, и на капремонт.

Здорово как! Правда!
Но это хорошо когда дом дружный. А ежели упрётся кто-то и откажется?

[Инна]

Сообщение от Бижу

А ежели упрётся кто-то и откажется?

всё решается простым большинством голосов, остальные вынуждены подчиниться.
Но обычно всем пофиг, самая большая проблема - собрать кворум

[Вега]

Сообщение от Бижу

Но это хорошо когда дом дружный. А ежели упрётся кто-то и откажется?

Бижуль, люди везде одинаковые, в нашем доме не исключение. Есть те, кто и квартплату не платил. Не знаю, какие меры к ним принимали или нет. Не интересовалась.
Люди обыкновенные, как везде. И меняются - выезжают, въезжают.
Был один момент забавный, я его в окно наблюдала. Возится наша председатель с активистами с цветами-деревьями - поливают, траву выкапывают и т.д. Проходит мимо бабулька из нашего дома и давай возмущаться - цветы не так посадили, деревья не те... Наша Люба ей говорит - Ну хоть бы раз вышли, да помогли. Приходите, приносите ваши предложения, делайте что-нибудь!
Фигушки. Кто больше всех возмущается, обычно ничего не делает для того, чтобы что-то создать. Это прирождённые разрушители, возмущатели и критиканы. Они и помрут такими, хоть озолоти их нахаляву.